Rockland

 

Located in the center of Lebanon
في قلب لبنان
المنظر العام كما يبدو من داخل الشقق
Rockland Residence is 350m above sea level, and is just
one minute drive from Beirut-Bekaa highway & 7 minutes
from the city of Beirut & half a minute from the Habtoor Land
entertainment complex. Recently, the surrounding roads
network has been enlarged, new bridges were built along with
new highways connecting Jamhour area with Beirut, the airport
and other major areas in just minutes.
With Rockland apartments, you will be granted quiet living, yet
very close to commercial centers, educational institutions and
your business. Rockland residence is strategically located and
very convenient for both families and individuals.
تقع شقق روكلاند وسط لبنان بإرتفع 350 متر عن سطح البحر، وتبعد
7 دقائق فقط عن مدينة بيروت، و دقيقة واحدة عن أوتوستراد
بيروت-البقاع، ونصف دقيقة عن مجمع حبتور لاند، إذ تم مؤخراً توسيع
شبكة الطرق وإنشاء جسور جديدة وأوتوسترادات واسعة بحيث
تسهل الحركة والإنتقال من وإلى بيروت، والمطار وسائر المناطق
الأخرى بدقائق قليلة.
مع شقق روكلاند سوف تنعم بالهدوء والراحة وانت على مقربة من
المراكز التجارية والمؤسسات التعليمية ومركز عملك، موقع روكلاند
ريزيدانس مناسب للعائلات وايضاً للافراد.

 

Your house in the middle of nature
مسكنك وسط الطبيعة
Rockland Residence is surrounded with pine, oak and olive
trees. Some apartments benefit from sea & airport views,
others overlook the mountains and the green valley to enjoy
splendid views, calmness and fresh air. Several apartments
have private gardens.
ان موقع شقق روكلاند المحاط بأشجار الصنوبر والسنديان، والزيتون،
يمنحك الفرصة للتمتع بجمال الطبيعة الخلاب، مع إطلالة رائعة على
الجبل والوادي والتلال الخضراء ومطار بيروت الدولي. كما تستفيد
بعض الشقق من حدائق خضراء.

High standards & superior quality
in design and execution.
Rockland Residence is made of 2 blocks, 3 floors
each with 4 apartments per floor, an entrance hall,
one basement floor with garden and 2 underground
floors for parking. Each block has an independent
entrance to provide privacy to the residents.
Rockland residence has been designed using
highest level of quality with high standards in the
material used:
Outside design
60% rocky blocks with wooden color decoration and
red tile roof.
Masonry works
10cm cement blocks for interior partition and 30cm double wall
for exterior, which provides isolation from heat, cold, humidity
and noise.
Sanitary works
Polypropylene pipes for cold & hot water system.
All mixers Hans Grohe or equivalent.
All sanitary articles are Lecico.
Electrical works
Liban Cable connections.
Local outlets Le Grand or equivalent.
Interphone in each apartment connecting to the block
entrance door.

مواصفات عالية وجودة في البناء
يضم المشروع وحدتين سكنيتين لكل منهما مدخله الخاص، وكل وحدة
سكنية مكونة من ثلاثة طوابق، وطابق شقق أرضي مع حدائق، و طابقين
لمواقف السيارات، وكل طابق مكون من أربع شقق. كل بلوك يتمتع
بمدخل خاص منفصل ليوفر للسكان الخصوصية.
لقد تمً تصميم شقق روكلاند طبقاً لأرقى مستويات الجودة في البناء مع
اعتماد المواصفات العالية للمواد الاولية المستخدمة:
الشكل الخارجي
حجر صخري بنسبة 60 % وديكور باللون الخشبي ويعلو البناء القرميد الاحمر.
العمار
الجدران الداخلية 10 سم من حجر الخفان، والجدران الخارجية عمار مزدوج
)طبقتين( من حجر الخفان بسماكة 30 سم مما يشكل عازلاً للمنزل من
الحرارة والبرد والرطوبة والضجيج.
الاعمال الصحية
.Polypropylene قساطل تغذية المياه الساخنة والباردة من
او ما يعادلها. Hans Grohe الخلاطات والحنفيات ماركة
.Lecico الادوات الصحية ماركة
الاعمال الكهربائية
الكابلات من ليبان كابل.
او ما يعادلها. Le Grand التجهيزات الكهربائية ماركة
انترفون مؤمن لجميع الشقق موصول بباب مدخل البناء.

Floors tiles
Entrance hall, salon and dining room in large size
“plein masse” ceramic or equivalent.
All bedrooms in ceramic 30*30cm or equivalent.
Kitchen floor & bathrooms in ceramic, walls in
porcelain.
Aluminum works
Bedrooms in double glazing, insect net and
mono-block for noise reduction.
Living room has single aluminum or curtain glass.
Paint works
Paste and 3 coats of rubber paint.
Wood works
Entrance door in Oak or Walnut or Mohegan veneer, other
doors in MDF.
Kitchen
Kitchen cabinets in MDF, Colors at your choice with granite
tops.
Electrical & sanitary installations for oven, refrigerator ,
washing & dryer machine are provided.
Cooling & heating systems
Wall mounted 9000 Btu aircondition for each bedroom and
12000 Btu for the living room.
Electrical water heating tank.
Optional heating radiators (chauffage) Roca brand or
equivalent.

البلاط
المدخل والدار وغرفة الطعام سيراميك بلان ماس حجم كبير او مايعادلها.
30 سم او مايعادلها. x غرف النوم من السيراميك 30
ارض المطبخ والحمام سيراميك والجدران بورسولان.
الالومنيوم
زجاج مزدوج وناموسية و مونوبلوك للراحة ومنع الضجيج في غرف النوم.
الومنيوم وزجاج مفرد او برادي زجاجية للصالون.
الطرش
طلس معجونة وثلاثة اوجه من طرش الكاوتشوك.
الاعمال الخشبية
ابواب مدخل الشقق من قشر السنديان او جوزي او موغونو والابواب
.MDF الداخلية
المطابخ
واللون حسب الطلب والمجلى غرانيت. MDF خزائن المطبخ
التمديدات الكهربائية والصحية للفرن والبراد والغسالة والنشافة متوفرة.
التدفئة والتبريد
للصالون. BTU لكل غرفة نوم و 12000 BTU مكيّف هواء 9000
مياه ساخنة على الكهرباء.
او ما يعادلها. Roca امكانية تركيب شوفاج حسب الطلب م

Economical size of the apartments
مساحة اقتصادية للشقق
Rockland Residence has been designed according to the
American style which blends modernization with comfort yet
acquiring all what you need from an apartment without any
waste in the space or money, which provides an affordable
ownership of a house.
Each apartment is made of two bedrooms, a large bathroom
and one guest bathroom and an American style kitchen open
to the living room. The balcony will be closed with Aluminum
or curtain glass which grants additional space for the dining
room. The apartment area is 80 sqm and with additional
spaces & benefits outside the apartment. Two apartments can
be combined to form 160 sqm apartment.
صممت شقق روكلاند على النمط الاميركي الذي يؤمن لك الحداثة
العصرية وكل ما تحتاجه داخل بيتك دون هدرٍ في المساحة او
النقود، مما يسهل لك فرصة تملّك منزل.
كلّ شقة تحتوي على غرفة نوم عدد 2 وحمام اضافة الى حمام
ضيوف ومطبخ مفتوح على الصالون على النمط الاميركي. سيتم
اغلاق البلكون بواجهات الالومنيوم او البرادي الزجاجية مما يعطيك
مساحة اضافية لغرفة الطعام. مساحة الشقة هي 80 متر مربع
وستحصل معها على مساحات اضافية ومنافع اخرى خارج شقتك.
يمكن دمج شقتين لتصبح المساحة 160 متر مربع.

RL ROCKLAND
منافع اضافية وقاعات مشتركة خارج شقتك
يوفر لك مشروع روكلاند ريزيدانس مساحات اضافية خارج الشقة تصلح للتسلية والدراسة
واقامة حفلات الميلاد اضافة الى منافع متعددة:
مولد كهرباء للشقق والاقسام المشتركة.
خزان ماء مشترك.
طابقان لمواقف السيارات مسقوفان تحت الارض مع تحكم بالباب عن بعد.
امكانية الحصول على مستودع خاص للتخزين.
صالة لعب للاولاد.
صالة متعددة الاستعمال )للاعياد والمناسبات(.
مكتبة وقاعة انترنت للدراسة.
مصعد فخم بحسب المواصفات العالمية لكل بلوك ويصلّ المصعد الى المواقف.
علبة بريدية لكلً شقة.
غرفة ناطور قرب مدخل البناء.

Additional benefits and common halls
outside the apartment
Rockland Residence grants you additional spaces available for leisure
& activities or birthdays parties outside the apartment in addition to
multiple benefits:
Electrical Generator for the apartments & common spaces.
Large water reservoir.
Underground parking with remote control door.
Optional storage warehouse.
Under roof children playground.
Multi-purpose room (for birthdays or occasions).
Study & internet room.
Luxurious elevator for each building which gets to the parking levels.
Postal box for each apartment.
Guardian apartment near the building.

The Rockland Residence well studied prices as well as the
economical size of the apartments make it affordable to many
people. We offer a 17- year housing loan plan through banks in
a way to have your monthly installment equal to the rent of the
apartment with the difference that you will own it.
ان اسعار الشقق المدروسة كما ان المساحة الاقتصادية للشقق
تجعلان منها سهلة التمّلك. كما نؤمن تقسيطاً مريحاً لمدة تصل
الى 17 سنة من المصارف بحيث يكون قسطك الشهري بقيمة ايجار
الشقة مع الفارق بأنك تملك المنزل.
روكلاند تسهل لك الحصول على قرضٍ سكني من بنك بيروت والبلاد العربية
Rockland facilitates your housing loan through BBAC